Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2020 году: отзывы, зарплата и цены на недвижимость в городе

Плюсы и минусы жизни в Новороссийске

Основное преимущество, из-за которого Новороссийск пользуется популярностью у желающих сменить место жительства – это его южное расположение и курортный климат. В городе проживает всего около 270 тысяч граждан.

Можно выделить следующие плюсы города:

  • расположен на берегу Черного моря, есть свои пляжи;
  • очень мягкая зима, часто без снега;
  • близко расположены главные российские курорты – Сочи, Анапа, Геленджик, Крым;
  • в городе находится крупнейший российский порт, который создает много рабочих мест;
  • невысокий уровень цен по сравнению с «курортными» городами на юге России.

Однако есть и минусы:

  • плохая экологическая обстановка;
  • иногда бывает сильнейший ураганный ветер – бора;
  • в городе случаются наводнения;
  • периодически происходят землетрясения низкой интенсивности;
  • плохое состояние автомобильных дорог;
  • малое количество высших учебных заведений.

Если говорить о стоимости жилья, то однозначно отнести ее к плюсам или минусам не получится. Дело в том, что для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и ещё некоторых городов она покажется очень дешевой, а большинству населения из других российских населенных пунктов, наоборот, очень дорогой.

Город разбит на 5 районов:

  • Южный;
  • Центральный;
  • Новороссийский;
  • Восточный;
  • Центральный.

Восточный район является самым неблагополучным. Здесь самые серьезные проблемы с экологией, зато есть дешевая жилплощадь. В районе много работы для рабочих и технических специальностей. Через Восточный район проходит Сухумское шоссе, на котором происходит очень много дорожных происшествий.

Приморский район расположен справа от реки Цемес, на северо-западе Новороссийска. Здесь находятся совхозы и птицефабрики. В поселке Абрау-Дюсо организовано производство вина. Приморский район является оптимальным по соотношению «цена-качество».

Вторым по статусу в городе является Южный район. Он расположен близко к центру и здесь наиболее благоприятная экологическая ситуация. Есть собственный пляж на берегу Черного моря. Однако и стоимость квартир здесь не сильно уступает центру города, а в элитных новостройках даже превосходит его.

Центральный район считается самым престижным. Здесь находится набережная адмирала Серебрякова, популярное место прогулок среди горожан, а также единственный в Краснодарском крае планетарий. Экономика района основана на сфере услуг, здесь много кафе, ресторанов магазинов, парков. Однако в Центральном районе самая дорогая недвижимость и высокий уровень шума, в том числе и ночью.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2020 году: отзывы, зарплата и цены на недвижимость в городе

Новороссийск ‒ это город, привлекающий не только россиян, но и иностранцев. Причин тому несколько: мягкий климат, выгодное географическое положение и красивая природа. Местные жители рекомендуют туристам посещать этот город в летний сезон, ведь именно в это время можно по достоинству оценить все его преимущества.

Если речь заходит о курортах Краснодарского края, то на ум первым делом приходят такие города, как Сочи, Геленджик, Краснодар и Анапа. Новороссийск тоже заслуживает внимания, однако, скорее не как курортный город, а как город-порт. Здесь располагается крупнейший в РФ морской порт, ежегодный грузооборот которого превосходит 100 млн т.

При этом в городе создана инфраструктура для туристов. Имеются оборудованные пляжи, которые отличаются небольшим числом отдыхающих по сравнению с прочими черноморскими курортами.

На 2018 год численность населения города составляет 273 278 человек. Отмечается, что в летний период количество жителей существенно возрастает, возникает перенаселение. Положительная динамика численности в это время формируется благодаря иммигрантам и приезжим. Однако переписи населения в городе проводятся не в летний сезон.

Как и в любом другом российском городе, в Новороссийске можно воспользоваться как платными, так и бесплатными медицинскими услугами. Бесплатное медицинское обеспечение предоставляется в рамках системы ОМС.

По городу есть несколько частных клиник, где различные специалисты готовы принять пациентов за определенную плату.

Новороссийск относится к числу населенных пунктов, где преобладает умеренный субтропический климат. В летний сезон воздух прогревается до 40⁰ С. Что касается температуры воды, то она в это время прогревается до 28⁰ С.

Зимой, в среднем, столбик, термометра находится на отметке в 0 градусов. В это время на побережье дуют сильные ветры, скорость которых может доходить до 105 км/ч. В зимнее время температура воды в Черном море редко опускается ниже 7⁰ С. Удивительно, но даже в этот период здесь можно встретить отдыхающих на пляже людей.

Жить в Новороссийске не так дешево, как может показаться на первый взгляд. Примеры средних розничных цен на продукты питания:

  • мука пшеничная высшего сорта ‒ 37 руб. за 1 кг;
  • молоко питьевое 3,2 % жирности ‒ 58 руб. за 1 л;
  • сметана 20% жирности ‒ 79 руб. за 500 г;
  • яйца куриные столовые 1 категории ‒ 61,50 руб. за 1 десяток;
  • говядина (за исключением бескостного мяса) ‒ 343 руб. за 1 кг;
  • куры ‒ 142 руб. за 1 кг;
  • сахар-песок ‒ 45,50 руб. за 1 кг.

Население в Новороссийске преимущественно молодое, поэтому доля трудоспособных граждан в этом городе составляет 65% от общего количества жителей. Местные жители отмечают, что спрос на работу превышает предложение. В связи с этим новороссийские работодатели порой предлагают низкие зарплаты. Хорошие возможности для трудоустройства имеются у тех, кто располагает «связями» среди знакомых.

Для того чтобы иметь достойный размер заработной платы в Новороссийске, стоит работать на следующих направлениях:

  • строительство;
  • нефтяная промышленность;
  • газовая сфера;
  • грузоперевозки.

Поскольку Новороссийск является городом-портом, хорошие возможности для трудоустройства на лето здесь есть у моряков, тальманов и докеров. Также работу найдут охранники, учителя и медсестры.

В Новороссийске имеется несколько школ, в число которых входят государственные и частные заведения. Есть только учреждения начального образования.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Среди лучших учреждений города:

  • гимназия № 1 (частная), ул. Малоземельская, д. 17;
  • школа № 22, ул. Суворовская, д. 5;
  • школа № 40, ул. Видова, д. 109.

Имеются и музыкальные школы, школы искусств. Наиболее известное учреждение среди специальных учебных заведений ‒ Колледж Радиоэлектронного Приборостроения.

В городе имеется только одно основное высшее учебное заведение ‒ Высшая Морская академия им. Ушакова. Здесь подготавливают специалистов морского дела и инфраструктуры порта.

Также имеется несколько филиалов других вузов, среди которых Московский гуманитарно-экономический университет.

Высшая Морская академия им. Ушакова

Неподалеку от Новороссийска имеется озеро с чистейшей водой ‒ Абрау. Рядом с ним разбито множество живописных виноградников и располагается завод шампанских вин «Абрау-Дюрсо». Сюда ежегодно приезжают поклонники изысканного вина.

В самом Новороссийске находится множество памятников архитектуры. Особого внимания заслуживает Свято-Успенский собор. Для того чтобы поближе познакомиться с историей этого портового города, стоит посетить исторический музей-заповедник Новороссийска.

Приверженцы спокойного отдыха могут погулять в Парке культуры, посетить мероприятия в Городском дворце культуры.

Любителям шоппинга и развлечений рекомендуется зайти в торгово-развлекательные центры города:

  • Развлекательный комплекс «Максимус»;
  • Мегацентр «Красная Площадь»;
  • ТЦ «Южный Пассаж».

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Большинство торгово-развлекательных заведений готовы принять посетителей ежедневно.

Озеро Абрау

Обзор оборудованных пляжей города:

  • «Широкая балка». Пляж располагается на природе, от центра добраться до него можно на личном авто, либо на автобусе;
  • «Коса». Галечный пляж с раздевалками. Приятный заход в воду ‒ без скользких камней и водорослей;
  • «Алексино». Галечный пляж с песчаным заходом. На берегу имеются раздевалки и туалет;
  • «Городской пляж». Расположен в центре Новороссийска, однако отличается не самым лучшим дном;
  • «Нептун». Располагается в черте города на территории набережной.

Туристов здесь готовы принять гостиницы, отели и гостевые дома. Наиболее бюджетный вариант размещения предлагают в хостелах, однако отзывы о них не всегда хорошие.

Пляж «Алексино»

Новороссийск предлагает хорошие возможности для предпринимателей. Здесь можно как приобрести существующий бизнес, так и открыть новый. Спросом пользуется сфера общественного питания (кафе, бары и рестораны), сельское хозяйство, а также торговля (магазины).

Приобрести недвижимость в Новороссийске можно у собственника либо через агентство. Средняя стоимость 2-3 комнатных квартир находится на уровне 2,5-4 млн рублей. Все зависит от района, категории недвижимости и наличия внутренней отделки.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Планируя переезд в Новороссийск, многие граждане желают обзавестись жильем в прибрежной зоне. Самый оптимальный вариант в этом случае ‒ приобрести участок ИЖС. В пригороде Новороссийска имеется множество участков на продажу. Ко многим уже подведены коммуникации, в некоторых случаях имеются построенные дома.

Для многих физических лиц страхование жилья в Новороссийске является актуальной услугой. Воспользовавшись ей, можно застраховать любое недвижимое имущество от потопа, пожара, взлома и других ситуаций. Для того чтобы застраховать жилье, потребуется подобрать надежного страховщика, изучить риски, а также страховые суммы по каждому случаю.

Изначально в восточной части города располагались основные производственные мощности. Сейчас здесь находится Судоремонтный завод, Морской порт, железнодорожная станция и несколько мелких предприятий. Недвижимость здесь стоит дешево, однако район сильно загрязнен пылью и смогом, а также выбросами от предприятий. Проживают здесь, в основном, люди рабочих профессий. В отзывах людей, переехавших в Новороссийск на ПМЖ, обычно не рекомендуют эту часть города.

Рейтинг лучших районов Новороссийска

Самыми чистыми считаются Новороссийский район (пригород) и Южный, наиболее экологическими считаются села и станицы за чертой города.

Самыми развитыми в плане инфраструктуры, мест отдыха и развлечений считаются Южный, Приморский и Центральный.

Ближе к морю – Центральный и Южный районы.

Новые районы в плане активной застройки – Южный и Приморский.

Самые низкие цены на съем и покупку жилья – Восточный и Новороссийский районы.

В каком районе лучше жить, покупать/снимать квартиру – каждый решает сам. Обычно хвалят Южный район, т. к. он относительно новый, быстро разрастается. Хороши Центральный и Приморский районы, в них тоже вполне комфортно жить, развита инфраструктура. Восточный оптимален для тех, кто работает там же или для режима острой экономии. Новороссийский район подходит для любителей загородной жизни.

Для более удобного поиска и выбора места проживания в Новороссийске районы можно поделить на микрорайоны. Некоторые имеют официальные названия, другие же просто используются в разговорной речи среди горожан.

Все о Приморском районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
1 021 просмотр
Фотографий: 27посмотреть
Отзывов: 55посмотреть/оставить отзыв
Все о Южном районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
1 846 просмотров
Фотографий: 27посмотреть
Отзывов: 66посмотреть/оставить отзыв
Все о Центральном районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
822 просмотра
Фотографий: 15посмотреть
Отзывов: 23посмотреть/оставить отзыв
Все о Восточном районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
687 просмотров
Фотографий: 36посмотреть
Отзывов: 35посмотреть/оставить отзыв
7-й микрорайон Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
364 просмотра
Фотографий: 7посмотреть
Отзывов: 3посмотреть/оставить отзыв
3-й микрорайон Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
330 просмотров
Фотографий: 16посмотреть
Отзывов: 3посмотреть/оставить отзыв
13-й микрорайон Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
426 просмотров
Фотографий: 16посмотреть
Отзывов: 1посмотреть/оставить отзыв
Все о селе Мысхако в пригороде Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
1 026 просмотров
Фотографий: 25посмотреть
Отзывов: 1посмотреть/оставить отзыв
9-й микрорайон Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
319 просмотров
Фотографий: 6посмотреть
Отзывов: 1посмотреть/оставить отзыв
Все о Мефодиевке – районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
476 просмотров
Фотографий: 22посмотреть
Отзывов: 11посмотреть/оставить отзыв
Все о Шесхарисе – районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
315 просмотров
Фотографий: 2посмотреть
Отзывов: 4посмотреть/оставить отзыв
14-й микрорайон Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы  
373 просмотра
Фотографий: 20посмотреть
Отзывов: 0посмотреть/оставить отзыв

Восточный район Новороссийска славится обилием промышленных зданий, заводов. Здесь активно работает нефтебаза, порт, цементный завод, находится ж/д станция, военно-морской флот. Если вы планируете работать в этом районе, то лучше и жилье присматривать здесь же.

Через Восточный район проходит крупная транспортная сеть. Сама дорога не слишком широкая, а вот обилие курсирующего транспорта – это да. Крупные и легковые автомобили движутся через Восточный район 24/7.

Вышеперечисленное дает понять, что, с точки зрения проживания и экологии, район далеко не лучший. Постоянное движение машин, пробки, выхлопные газы, выбросы с заводов – все это мешает комфортному проживанию. Но зато аренда и покупка жилья существенно ниже, чем в других районах Новороссийска.

Центральный район Новороссийска хорош тем, что это сердцевина города. Здесь сосредоточена вся жизнь: рынки, магазины, ТРЦ, больницы, кафе, рестораны и прочие атрибуты благополучной жизни.

В Центральном районе начинается набережная. Там есть Форумная площадь, где в праздничные дни проходят развлекательные мероприятия.

Транспортная сеть развита – ходят и автобусы, и троллейбусы, и маршрутки. Для автомобилей предусмотрены и бесплатные парковочные места, и платные стоянки.

В плане жилья центр изобилует старыми домами, новостроек мало, есть частный сектор. Аренда и покупка жилья в зависимости от расположения заметно колеблются: ближе к морю – дороже, дальше от него – дешевле.

Самый молодой район города – Южный. Он достаточно быстро развивается, здесь полно школ и детсадов, магазинов, фитнес-клубов, общепитов, развлечений. Общественный транспорт ходит хорошо и часто, с парковкой нет проблем.

Южный район считается спальным. Здесь ведется активное строительство, ежегодно появляются высотки, народ прибывает, покупает и снимает жилье.

Преобладают многоквартирные дома – есть и старый фонд, и новый. Последний очень активно разрастается. Но есть и частный сектор – в районе Алексино (немного) и наверху Южного района.В Южном районе находится Морской Университет – популярное учебное заведение среди молодежи.

По мнению многих жителей и туристов, Южный район считается лучшим в Новороссийске – здесь и море рядом, и развита инфраструктура, и достаточно развлекательных заведений, и магазинов.

Снять и купить жилье – не проблема. Предложений море, цены варьируются от бюджетных цифр до вполне ощутимых.

К Приморскому району относят 13 мкрн и близлежащие поселки (Цемдолину, Кирилловку, Борисовку). Жилье можно выбрать на любой вкус – частные дома, таунхаусы, старые многоэтажки, новостройки.

Больше всего Приморский район известен своими пробками – утром и вечером, а также в час пик автотранспорт стоит. Путь на работу и с работы отнимает немало времени. Плюс обилие транспорта ассоциировано с загрязнением воздуха выхлопными газами.

Еще один относительный минус – удаленность от моря, до него придется долго ехать, особенно с учетом пробок.

Но в то же время инфраструктура вполне развита – есть все для комфортного проживания. Стоимость жилья и аренды средняя, в поселках – немного ниже.

Если есть на свете рай – это Краснодарский край. И Новороссийск в частности. Город стремительно развивается – возводятся новые жилые микрорайоны, открываются интересные развлекательные заведения, становится больше рабочих мест.

Люди со всей страны приезжают в Новороссийск на отдых, а затем и на ПМЖ. Юг, море, горы, тепло, природа не оставляют равнодушными тех, кто уже побывал здесь однажды.

По последним данным, численность Новороссийска приближается к полумиллиону, хотя еще несколько лет назад звучало в 2 раза меньшее число. И это не конец. Такой бурный прирост населения порождает и активное развитие города, что не может не радовать.

Самые-самые районы

Самыми чистыми считаются Новороссийский район (пригород) и Южный, наиболее экологическими считаются села и станицы за чертой города.

Самыми развитыми в плане инфраструктуры, мест отдыха и развлечений считаются Южный, Приморский и Центральный.

Ближе к морю – Центральный и Южный районы.

Новые районы в плане активной застройки – Южный и Приморский.

Самые низкие цены на съем и покупку жилья – Восточный и Новороссийский районы.

В каком районе лучше жить, покупать/снимать квартиру – каждый решает сам. Обычно хвалят Южный район, т. к. он относительно новый, быстро разрастается. Хороши Центральный и Приморский районы, в них тоже вполне комфортно жить, развита инфраструктура. Восточный оптимален для тех, кто работает там же или для режима острой экономии. Новороссийский район подходит для любителей загородной жизни.

Климат в Новороссийске, погода по месяцам

Новороссийск — один из немногих городов в России, наряду с Анапой и Геленджиком, где наблюдается классический средиземноморский климат. Зима мягкая, снег выпадает очень редко.

Месяц Средняя температура
Январь 2,3
Февраль 2,7
Март 5,8
Апрель 10,5
Май 15,8
Июнь 20,2
Июль 23,7
Август 23,6
Сентябрь 19,1
Октябрь 14,3
Ноябрь 8,6
Декабрь 4,8

Самая низкая температура за всю историю наблюдений была зафиксирована 23 января 2006 года, когда она опустилась до -20,2°С. В 13 июля 1971 года температура воздуха в Новороссийске установила рекорд, поднявшись до 41°С.

В случае с Новороссийском он дует со стороны Кавказских гор, то есть с северо-востока, поэтому его также называют норд-ост. Он возникает, когда высокое давление с одной стороны горного хребта выталкивает на другую сторону огромную массу холодного воздуха. Температура воздуха может в течение 3-4 часов понизиться на 15°С. Воздушный поток развивает скорость от 35 до 70 м/с.

В результате возникающий мощный ветер останавливает судоходство и наносит огромный материальный ущерб городу. Например, в феврале 2012 года более 120 тысяч жителей, то есть почти половина населения Новороссийска, остались без света из-за урагана. Летом также возможны стихийные бедствия. Над побережьем возникают смерчи и грозы.

Почти ежегодно из-за сильных дождей в Краснодарском крае случаются наводнения. В XXI веке наиболее сильные наводнения происходили в августе 2002 года, когда в Новороссийске погибло 62 человека, и в июле 2012 года, когда в расположенном рядом городе Крымске погибло 160 жителей. Летом Черное море в этом районе прогревается до 28°С, а зимой температура воды опускается до 7°С.

Стоимость покупки жилья в городе

это при том, что Новорос — донор всего краснодарского края, школы и дет.сады нужно строить, а вместо этого весь южный застраивается добезобразия банальными 20-ти этажками, теперь решили за рощу взяться, начнут с детского сада, а закончат обд-шными контейнерами

Кварплата у нас намного больше, сравнивала. знаю… Например я за 2-к 53 кв зимой плачу 9000. И цены на продукты тоже дешевле в Новоросс, чем в Хабаровске. И даже дело не в цене, а в качестве. Все очень вкусное!

даже не знаю, а, что здесь вкусное из продуктов? все, что продается в пятерках и магнитах, есть и у вас(по этикеткам произведено в разных концах РФ), у вас с молочкой проблемы? в междуреченске десять лет назад за коммуналку зимой платили 10тыс, однако и ЗП охранника на нефтебазе тогда была 45тыс, при средней на Урале 25тыс, вы не сравнивайте цены, они разные, как и ЗП, я ведь исходя из здешних зарплат выводы делаю. Сколько по времени вы живете в Новороссийске?

В Хабаровском крае фрукты-овощи в большинстве своем китайские — пластмассово-ватные без вкуса и запаха, сравнивать со здешними их нельзя ни по вкусовым качествам, ни тем более по цене, поверьте человеку, прожившему там 20 лет. Молоко натуральное там бывает только на рынке у бабушек, все остальное — это продукция, произведенная из сухого молока, чаще всего тоже китайского, поскольку всех совхозы и прочее, там давно канули в небытие, а фермерских хозяйств раз-два и обчелся и те предпочитают картошку выращивать.

А что касается здешних Магнитов и Пятерочек — то фрукты-овощи у них не очень, никогда там не покупаю, только на рынке. На рынке и качество лучше и выбор больше и цены ниже. А вообще, Юг и Дальний Восток — это небо и земля. Зарплаты на ДВ тоже не у всех высокие. Хорошо зарабатывают в определенных отраслях, или на отдельных должностях.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Квартплата разная в разных домах и разных УК. На Урале (Свердловская область) выше налоговая ставка за квартиру, чем в Новороссийске. В Новороссийске проще с оформлением документов. В МФЦ очередь отсутствует. К специалисту можно через полчаса попасть. У нас в порядке очереди попасть нереально. Надо записываться заранее.

Бензин и многие продукты в Новороссийске дороже. Мебель и стройматериалы существенно дороже, чем на Урале (нередко в 2-3 раза). Строительные услуги тоже очень дорогие. Доставка из магазинов организована безобразно (долго и дорого). Зато проще и дешевле доставка при переездах. Можно быстро и относительно недорого перевезти вещи.

О климате я вообще молчу. Уезжала из Новороссийска 28-го октября. А 27-го ещё купалась в море. Мне очень нравится приезжать в Новороссийск в свою квартиру. У меня 5 минут до моря. Но я при этом не работаю. Приезжаю с деньгами, заработанными на Урале. С переездом решила не торопиться. К теплу привыкну быстро, буду воспринимать его «как должное». А вот неурядицы будут сильно раздражать. Сейчас они сглаживаются восторгом от тепла.

Вкусное? — Помидорки на рынке в декабре. Хурма, мандаринки из Абхазии. Яблоки «Симиренко» В агрокомплексе молочка и мясные консервы.

Про супермаркеты никто и не говорит!Говорим о рынках. На юге на любом рынке круглый год овощи и фрукты, выращенные в крае и Абхазии. А на наших рынках всё привозное, из Китая, такое же, как и в супермаркете. И молочка из пальмового масла… А ещё рыбка свежая! У нас такой роскоши в Иркутской области нету..

Если ты живёшь за Уралом, в любом сибирском городе, и хорошо зарабатываешь, то тогда конечно, зачем переезжать. Можно и вторую квартирку прикупить на юге, и радоваться жизни. Вот только в большинстве своем на этом сайте обычные люди, и поэтому интересуются обычными вопросами: в каком районе лучше жить, где продукты дешевле покупать, куда устроиться можно, чтоб зарплата побольше была. Лучше давайте дельные советы.

Вот мне это все очень нужно, на днях буду в Новороссийске, снять квартиру надо, надолго, и начну поиски квартиры на покупку. 3х комнатную собираюсь покупать. Ни о каких новостройках и не мечтаю, только вторичка, чтоб заехал и живи. И семья подтянется через месяц. Вот о вторичном жилье уже никто не говорит, вроде как и нету его))) Так что тему форума немножко встряхну, буду писать по мере продвижения.

Пожалуй начну)) Для начала мне необходимо одобрение банка на ипотеку, своих средств от продажи квартиры в Сибири, ещё гаража, и ещё и дачи катастрофически мало. Чтобы точно было одобрение, обзваниваю агенства в Новороссийске, могут ли помочь? Отвечают — поможем, сотрудничаем со многими банками, точно одобрят, присылают на почту бланки разных банков.

Забыл сказать, эта услуга не бесплатна, сразу озвучивают оплату в три тысячи рублей. Ну думаю ладно, главное конечный результат. В любом случае ещё потом квартиру подыскивать. И вот на этом этапе понимаю, так зачем они мне нужны, если все бланки я сам заполняю, все практически сам делаю, им только в банк подать заявку на рассмотрение остаётся.

Ну и вот, пока заполнял, вспомнил про домклик, в прошлом году хотел ипотеку брать, но передумал, а документы на тот момент подавал. Сканирую все документы сам, и отправляю на рассмотрение в Сбербанк, даже не выходя из дома))) И о чудо. Буквально через три часа . мне приходит ответ, ВАМ ОДОБРЕНА ИПОТЕКА.

Мой переезд в Новороссийск состоялся три года назад. Отзывы переехавших в Новороссийск сограждан, как правило, субъективны и варьируются от резко негативных до крайне положительных. Пришло время, и мне захотелось рассказать о своих впечатлениях, про нюансы жизни в этом городе и о том, что будет ждать тех, кто хочет переехать в Новороссийск. Приступим!

Съём однокомнатной квартиры будет стоить в среднем 15 тысяч. Переезжающим в одиночку я бы рекомендовал начать с аренды комнаты. Немаловажно и то, какое время для переезда вы выбираете. В высокий сезон цены значительно поднимаются.

Если вы планируете сразу приобрести квартиру или частный дом – тщательно выбирайте местоположение. Особенно советую обратить внимание на экологическую обстановку в районе будущего проживания. В Восточной части города покупка квартиры обойдётся вам в сумму около 1.5 млн. Центральный район считается более престижным, а жильё чуть более дорогим.

Здесь лучше развита инфраструктура, много школ и детских садиков, а также достопримечательностей. Самые высокие цены на жильё в Южной части города. Стоимость однушки здесь выходит за пределы 2 млн. рублей. Ценится этот район за тишину, почти полное отсутствие проблем с водоснабжением. В Южной части преобладает элитная застройка.

В отличие от южных городов, не граничащих с морем, таких как: Краснодар, Волгоград, Ростов-на-Дону; жара в Новороссийске переносится намного легче. Ветер дует почти всегда (зимой это ещё доставит вам массу неприятных ощущений). Климат преобладает тёплый – как-никак субтропики. Пляжный сезон длится с мая по сентябрь-октябрь.

Работа в Новороссийске

Ни для кого не секрет, что переезд в курортные города является у наших соотечественников самым популярным направлением после Москвы и Петербурга. А вот к суровым реалиям большинство из переезжающих не готовы.

Правда в том, что в Новороссийске, на мой взгляд, хорошо зарабатывают три категории граждан: моряки, удачливые бизнесмены и незаменимые специалисты. Возможно, это субъективный взгляд, но почитайте другие отзывы переехавших в Новороссийск и убедитесь в правоте моих слов. Вакантные места есть, но в большинстве своём они – низко оплачиваются (в среднем 15-20 т.р.). Тем, кто рассчитывает на сезонную работу, и вовсе предстоит узнать, что такое попасть в рабство.

На работу я устроился спустя 3 недели поисков. Очевидно, что город не готов к такому количеству приезжих. Офисной работы здесь мало. Поэтому заранее определитесь, как вы планируете зарабатывать на жизнь, иначе от романтики ничего не останется. Не будет лишним хорошее знание английского языка – помним, что Новороссийск международный порт.

Цены на продукты

Новороссийск – город не совсем курортный, поэтому и цены здесь не стали неадекватно завышенными. Дешевле всего покупать в сетевых супермаркетах. Бонусом – много дешёвых фруктов летом.

Плюсы и минусы жизни в Новороссийске

Если ответ положительный, то следует предпринять следующие шаги:

  1. Обсудить свою идею с семьей. Возможно, что они не горят желанием ехать в Новороссийск или их что-то держит на вашем нынешнем месте проживания.
  2. Заняться поиском работы. Следует проанализировать информацию сайтов, предлагающих работу. Переезжающим важно понять, смогут ли они обеспечить себе в новом городе привычный уровень доходов.
    Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших
  3. Подумайте о месте жительства. Лучше купить недвижимость, а не снимать его, но для этого нужны деньги. Стоит оценить, за сколько можно продать нынешнюю квартиру. Важно учесть, что для быстрой продажи недвижимости потребуется снизить ее стоимость.
  4. Съездить с семьей в Новороссийск на несколько дней, чтобы лучше ознакомиться с районами города и возможными вариантами покупки недвижимости.
  5. Определить время переезда. Если в семье есть дети, лучше всего выбрать лето, чтобы не разрывался учебный год.

Не пропустите самую популярную статью рубрики:

Метро Нижний Новгород. Схема, карта, описание.

Не нужно брать с собой еду в дорогу бытовую химию и прочую мелочь, которую можно купить на месте. Если возникает желание взять в новое жилье какую-то мебель и бытовую технику, другие вещи, за месяц до переезда необходимо найти компанию-грузоперевозчика и оформить с ней договор о перевозке.

Следует заранее упаковать все вещи за исключением тех, которые могут потребоваться в последний день. Чтобы не запутаться, можно записать в специальной тетрадке или блокноте, в какой коробке (их лучше пронумеровать) лежит каждая вещь. Лучше продать старые вещи, которые не планируется брать с собой. Для этого стоит использовать бесплатные доски объявлений.

Если есть необходимость поменять по возрасту паспорт или другой документ, это надо сделать до переезда.

Основные документы, которые обязательно надо взять с собой в другой город (при их наличии):

  • паспорт;
  • полис обязательного медицинского страхования;
  • свидетельство (карта) социального страхования;
  • военный билет;
  • трудовая книжка;
  • аттестат об окончании школы;
  • диплом об образовании;
  • свидетельство о браке;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • водительское удостоверение;
  • справка-разрешение на ношение оружия;
  • загранпаспорт;
    Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство о рождении ребенка.

До того, как переехать в Новороссийск, мы два года жили в Липецке. Жили нормально, но местный климат и окружающие пейзажи дико угнетали. Решено было переезжать. Куда?

Скрупулезно изучали отзывы о разных городах.

Тройка лидеров выглядела так: Краснодар, Питер, Новороссийск. В Питере безумно нравится, но холодно! За ту неделю, что мы там провели, умудрились по два раза переболеть. Так что… Пришлось отказаться. После пробной поездки отпал Краснодар: слишком жарко, душно, пыльно, а море в 200 километрах.

О переезде в Новороссийск пишут много всякого. Мол, грязно, порт, промышленность, ветер и все такое. Но для меня порт и промышленность — это плюс: здесь есть жизнь, здесь есть работа, город не зависит от туристов. Он растет, развивается, строится. И если перестанешь писать, точно найдешь работу офлайн.

Когда вы въезжаете в город, с любой стороны вас встречает пыльная промзона: Порт, Цемзавод, зерновозы, пробки, серые бетонные заборы и терминалы. Люди, которые проезжают мимо, считают город грязным. Скорее всего, это они распространяют мифы по интернету, что здесь «грязнопыльно и невозможно жить». Да, в промзоне невозможно жить, но там никто и не живет.

На самом деле все не так. Достаточно въехать в город, чтобы увидеть, что вся красота прячется внутри. Производство находится на окраинах, и все, что вы видите в городе — это две трубы.

Не замечали. Летом в босоножках ноги чистые. По сравнению с Липецком, где постоянно оседает угольно-черная пыль, и убирать в квартире приходится дважды в день, здесь — красота.

Половину лета мы купались в городе. Потом, как местные, начали кривить носами и решили поездить по окружающим курортным поселкам.

Широкая балка — говорят, там красиво и чисто. Врут. Летом в сезон грязно, люди сидят на головах друг у друга, огромные булыжники на берегу, в воду просто не хочется заходить. Геленджик, Кабардинка — толпа людей, которые барахтаются в воде с пластиковыми пакетами, а к душам выстраивается километровая очередь.

Благовещенская — хорошо, пока нет людей. В июле уже грязно, шумно, люди заезжают на машинах чуть ли не в море, купаться неприятно. Еще и медузы жалящие бывают.

После нескольких выходных на «чистом море за городом», мы с удовольствием вернулись к нам — на пляж напротив дельфинария. Море чистое, медуз нет, мелкая галька, никаких водорослей и грязи. Причем здесь всегда свободно, даже в жару в июле.

Проблемы с водой

В новостройках проблем нет.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Ах, нет, вру — один раз было такое, что воды не было 3 дня. Об этом предупреждали заранее, но мы проигнорировали предупреждение. Таких, как мы, оказалось полгорода — поэтому вечером второго дня в соседних супермаркетах не осталось воды в больших баклажках. Пришлось мыть руки и посуду минералкой. Да, проблема. Но разве в ваших городах такого не бывает?

Постоянный ветер

Ветер есть, и бывает очень сильный.

Это совсем не то, что зовут ветром в вашем городе — наш дует постоянно, как фен, с особо сильными порывами, сбивающими с ног. Плюс в том, что такой ветер (северо-восток, норд-ост, бора) бывает 2-3 раза в год и дует по 2-3 дня. Скорость ветра достигает 40 м/с. Ломает деревья, срывает крыши, сносит ларьки. Воют сирены, предупреждающие людей, что из дома не стоит высовываться.

Ветер заставляет расти деревья под углом или почти горизонтально.

Мы живем на 16 этаже и во время такого ветра реально ощущаем, как шатаются стены. Первый раз было страшно, сейчас уже не замечаем. Это не повод, чтобы отказаться переезжать в Новороссийск.

Но повторимся — такое бывает дней 10 в году. Пережить можно.

По сравнению с доброжелательнейшими жителями Питера — да. По сравнению с жителями Липецка — нет. ИМХО, конечно. Встречаются всякие, но в целом — не замечаю особой злости от местных.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

В Новороссийске очень много приезжих, особенно с севера России. И местные их не любят. Конечно, никто не хочет, чтобы в их родном городе стало шумно и душно, в море тесно, а в Пионерской роще места для шашлыков приходилось занимать с 6 утра.

Мы уже тоже не хотим. Не приезжайте сюда!

Заделать ямы в разбитой дороге землей (!) во время дождя — это нормально для Новороссийска.

По местным холмам лучше ездить на машине с высоким дорожным просветом.

Заниженные приоры, раздолбанные копейки, огромные БМВ и Тойоты — все ездят, как сумасшедшие. Не включают поворотники, не соблюдают полосы, паркуют машины посреди дороги. Аварии постоянно. Ночью вообще страшно выезжать.

Очень жарко

Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Уже в апреле начинает палить солнце и выходить без крема с SPF на улицу нельзя. Но тут есть море! Значит, как только жара начинает доставать — мы идем купаться. Пляж через дорогу, и мы бегаем окунуться во время обеденного перерыва. Но, конечно, если вы тяжело переносите жару, делать тут нечего.

В целом, то, что говорят о Новороссе, правда. Мы это знали.

Но можно легко смириться с ветром и раздолбанными дорогами ради красоты вокруг. Ради моря, лесов, гор, водопадов. Ради 10 зимой.

Это гордый город с особой атмосферой, с героическим прошлым. А памятники вокруг — Малая Земля, Моряк с гранатой, Неизвестному моряку — заставляют чувствовать себя причастным к чему-то Великому. Мы любим этот город.

И, знаете, мы даже рады, что люди распространяют все эти мифы о переезде в Новороссийск. Так наш город еще надолго останется небольшим, уютным и некурортным.

А вы езжайте лучше в Анапу, Кабардинку, Геленджик, Туапсе или Сочи.

Что необходимо сделать в первую очередь по приезду в Новороссийск

Вопрос с местом проживания, хотя бы временным, должен быть решен ещё до приезда в Новороссийск.

После прибытия в город и заселения в квартиру или гостиницу надо совершить следующие действия:

  1. зарегистрироваться в местном отделении федеральной миграционной службы;
  2. в случае наличия автомобиля перерегистрировать его;
  3. военнообязанные должны посетить военкомат и сообщить о переезде;
  4. посетить пенсионный фонд;
  5. прикрепиться к местной поликлинике.
    Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших
  6. при наличии детей школьного или дошкольного возраста надо записать их в удобную школу или детский сад.

Востребованные профессии в Новороссийске и уровень зарплаты

Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ характеризуют как город с большим количеством достойных вакансий. Средний размер зарплат в Новороссийске – второй во всем Краснодарском крае и уступает только показателям Сочи. Он равен 42700 руб. (на начало 2019 года).

Город является крупным промышленным центром, а также крупнейшим российским портом, объем грузоперевозок через него превышает 140 миллионов тонн.

Поэтому востребованы технические специальности:

  • инженер;
  • прораб;
  • сварщик;
  • токарь;
  • фрезеровщик;
  • автослесарь;
  • водитель.
Переезд в Новороссийск на ПМЖ. Стоит ли, плюсы и минусы, отзывы переехавших
Новороссийск. Отзывы переехавших говорят о том, что в городе требуются водители.

Доход, который готовы работодателя выплачивать этим специалистом, колеблется в пределах 35000 – 60 000 руб. в зависимости от опыта и квалификации работника. Есть вакансии и в других отраслях экономики. Менеджеры, продавцы могут рассчитывать на 33000–42000 руб. Врачи в больницах могут получать от 43 тысяч, а медсестры – от 25 000 руб. Учителя в среднем получают порядка 40 тысяч руб.

Также в городе находится военно-морская база Черноморского Флота России, есть возможность проходить службу по контракту.

Безработица в Новороссийске почти отсутствует, ее уровень в 2018 году не превысил 0,8%. В городе функционирует центр занятости, помогающий найти трудоустроиться безработным.

Почти 90% обращающихся туда находят работу в течение 2-3 месяцев. При этом количество свободных вакансий в Новороссийске более чем в 3 раза превышает число безработных, так что трудоустроиться сможет почти любой желающий.

Цены на аренду квартир

Район Новороссийска Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, в месяц Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры, в месяц
Восточный 11 500 руб. 18 500 руб.
Приморский 13 000 руб. 19 500 руб.
Южный 17 000 руб. 26 000 руб.
Центральный 20 500 руб. 30 000 руб.

Места для отдыха в Новороссийске

Новороссийск отзывы переехавших на ПМЖ хвалят за обилие мест отдыха. Для любителей спокойных прогулок подойдет набережная адмирала Серебрякова. Здесь же возможно взять билет на морскую прогулку по Черному морю. На берегу можно найти любимые достопримечательности местных жителей: памятник «Девушка на дельфине» и скульптура, посвященная семье, провожающей моряка в поход.

Есть несколько пляжей. Наиболее популярны у населения пляж у поселка Алексино (Южный район города), а также центральный городской пляж (Центральный район, рядом с набережной адмирала Серебрякова).

В Новороссийске действует три кинотеатра:

  • кинотеатр на Красной Площади;
  • кинотеатр Нептун;
  • кинотеатр Гудзон.

Есть свой планетарий и дельфинарий. Желающим полюбоваться потрясающим видом города стоит посетить смотровую площадку, расположенную рядом с заброшенным рестораном «Семь ветров».