Куда переехать в России: города и регионы, где хорошо работать и жить

Города на берегу Азовского моря

Краснодарский край популярен из-за обилия здравниц еще со времен Российской империи, но раскрученными курортные города стали уже в советское время, особенно город Сочи, в котором было снято много фильмов, а также за счет неописуемых красот и влажного субтропического климата.

Краснодарский край

Черноморское побережье Краснодарского края

Правда тем, кто желает переезжать в этот уголок в России придется столкнуться с такой реалией, что здесь круглый год толпы народа, чему явно не обрадуются те, кто планировал ПМЖ на море в тихом райском уголке. Так как Сочи – это не только пляжи, пальмы и солнце, но и большое количество горнолыжных курортов в горах, расположенных совсем рядом и обилие бальнеологических лечебниц.

Тем не менее, купить квартиру в пределах Сочи здесь вполне реально, ведь к Олимпиаде 2014 года в городе и прилегающих населенных пунктах велись массовые строительства и далеко не все варианты жилья были распроданы. Поэтому здесь много возможностей выбрать и приобрести недвижимость, причем новую с шикарными видами из окон на море и горы.

жилье в Сочи

В Сочи ведётся активное строительство жилья, но квартиры у моря стоят по прежнему дорого.

Стоимость жилья может зависеть от разных факторов:

  •  площадь;
  •  удалённость от моря;
  •  престижность места;
  •  качество жилища;
  •  тип жилья.

В Сочи купить недвижимость действительно стоит весьма недешево. Если бюджет для покупки недвижимости ограничен, то лучше выбирать жильё в Лазаревском или Адлерском районах. Самая дорогая недвижимость располагается в центре Сочи.

Средняя стоимость 1 кв.м. в разных районах Сочи:

  • Адлерский район – 101 930 рублей.
  • Лазаревский район– 92 196 рублей.
  • Хостинский район – 110 681 рублей.
  • Центральный район – 114 234 рублей.

Средняя цена 1 кв.м. в Сочи равна 108 790 рублей.

Средняя стоимость недвижимости в Сочи 1 кв.м/руб

Динамика средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке МЖС в Сочи

Купить однокомнатную квартиру в этом курортном месте можно за 3 521 160 рублей. Двухкомнатная квартира обойдётся примерно в 6 265 980 рублей. При желании покупки трёхкомнатной квартиры, человеку придётся заплатить более 10 900 000 рублей. Апартаменты более 3 комнат стоят от 21 046 000 рублей.

Если же нет возможности приобрести недвижимость, то её можно арендовать. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры равна 24 300 рублей в месяц. Арендовать двухкомнатную квартиру можно за 41 800 рублей, а трёхкомнатную — за 64 700 рублей. Аренда квартиры свыше 100 кв. м. обойдётся более 153 500 рублей в месяц.

Самые дешёвые квартиры сдаются в Адлерском районе. Двухкомнатную квартиру в этом районе можно арендовать за 32 700 рублей. Самые дорогие квартиры размещаются в Хостинском районе. Аренда двухкомнатной квартиры обойдётся не менее 55 000 рублей в месяц.

Аренда в Сочи

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Сочи

В Сочи относительно небольшие заработные платы. Средний оклад труда равен 37 000 рублей в месяц. Но стоит помнить, что заработная плата по большей части зависит от востребованности и уровня квалификации работника.

Заработные платы в Сочи по разным профессиям (выражено в российских рублях):

  • Продавец в продуктовом магазине – 30 000.
  • Кассир – 30 000.
  • Воспитатель детского дошкольного учреждения – 10 000.
  • Горничная в гостинице – 19 000.
  • Грузчик – 30 000.
  • Менеджер – 34 500.
  • Полицейский в МВД – 40 000.
  • Юридический консультант – 40 000.
  • Юрист – 42 000.
  • Инженер – 41 000.
  • Учитель в школе – 48 000.
  • Дантист – 50 000.
  • Риэлтор – 50 000.
  • Электромонтёр – 60 000.
  • Программист – 62 000.
  • Официант – от 50 000.
  • Бизнес-тренер – 40 000.
  • Переводчик – 35 500.
  • Журналист – 35 000.
  • Финансист – 34 000.
Зарплаты в Сочи

Сколько можно заработать в Сочи

Востребованными профессиями в Сочи являются:

  • Официант.
  • Бармен.
  • Учитель.
  • Повар.
  • Продавец.
  • Врач.

Многие россияне, которые побывали в Сочи, отмечают, что цены на продукты питания, услуги и одежду в этом городе находятся на уровне с Москвой.

Цены на продукты питания:

  • Упаковка крабовых палочек – 100 р.
  • Куриное мясо (кг) – 145 р.
  • Говядина (кг) – 200 р.
  • Огурцы (кг) – 140 р.
  • Твёрдый сыр (упаковка 250-300 г) – 300 р.
  • Масло сливочное (упаковка 200 г) — 170 р.
  • Соль (кг) – 20 р.
  • Грибы вешенки (кг) – 120 р.
  • Клубника (кг) – 300 р.
  • Колбаса сырокопченая (кг) – 200 р.
  • Яйца (упаковка 10 шт.) – 60 р.
  • Макароны (кг) – 80 р.
  • Гречневая крупа (кг) – 50 р.
  • Растительное масло (л) – 80 р.
  • Молоко (л) – 60 р.
  • Свежая рыба (кг) – от 300 р.
  • Сахар (кг) – 30 р.
  • Картошка (кг) – 25 р.
  • Креветки (кг) – 350 р.
  • Белокочанная капуста (кг) — 12 р.
  • Булка хлеба – 16 р.
Цены на продукты в Сочи

Цены на продукты в Сочи в сравнении с другими городами Краснодарского края

Цены в Сочи:

  • Литр бензина – 43 р.
  • Такси – 50 р. за вызов. Каждый километр стоит 15 р.
  • Средняя стоимость коммунальных услуг в месяц двухкомнатной квартиры – 6 000 р.
  • Абонемент на месяц в фитнес-клуб – 3 300 р.
  • Билет в кино – 350 р.
  • Билет на общественный транспорт – 45 р.

Не стоит забывать, что жизнь в Сочи – удовольствие не из дешевых. Это касается недвижимости, так как в целом жизнь здесь считается престижной, а зарплата в Сочи и близлежащих поселках по российским меркам относительно хорошей. Тем не менее, город после Олимпиады преобразился в лучшую сторону, получив современный аэропорт, новые дороги, объекты инфраструктуры. Но есть и свои нюансы, например, такие как:

  •  лучше не покупать машину (пробки сравнимы с московскими);
  •  только 1 роддом;
  •  больницы не в лучшем состоянии (местные предпочитают ездить по вопросам лечения в Краснодар);
  •  высокие цены на продукты в магазинах.

Куда переехать в России: города и регионы, где хорошо работать и жить

Если выбирать район на побережье Азовского моря, здесь есть несколько вариантов, но, наверное, все знают, что Ростов-на-Дону и Таганрог едва ли можно отнести к симпатичным курортным городам, они промышленные, а море здесь довольно грязное, к тому же это залив.

Работу с хорошим окладом, тем не менее, можно найти в Ростове, что касается других российских городов Азовского моря, таких как Азов и Батайск, здесь с этим сложнее, так как работы мало и все занято местными. В целом жизнь в Азове и Батайске довольно скучная, толком нет никаких развлекательных заведений, зато и большого количества отдыхающих не встретить, по сравнению с другими краснодарскими морскими курортами. Так что эти варианты подойдут идеально для людей, вышедших на пенсию и желающих спокойной жизни в хорошем климате.

Новороссийск: что учесть при выборе города?

Многие люди, организующие переезд на юг и решившие отправиться в Краснодарский край, обоснуются в областях, где есть выход к морю. Кто-то может выбирать территории, располагающиеся вблизи гор. Обычно в таких областях климат является наиболее благоприятным.

Новороссийск является крупнейшим в России грузопассажирским портом. Здесь располагаются зерновой, мазутный, нефтеналивной терминалы, осуществляется изготовление цемента, различных стройматериалов. В городе проходят важные автомагистрали Краснодарского края, заканчивается крымская железнодорожная ветвь.

ночной Новороссийск

Вид на ночной Новороссийск

В поселке Абрау-Дюрсо (он находится около Новороссийска) располагается достаточно известный завод по изготовлению игристых вин. Здесь вы можете насладиться красотами озера с голубой водой и небольшим галечным пляжем.

главное здание завода по производству игристых вин

Так выглядит главное здание завода по производству игристых вин

Климат Новороссийска похож на средиземноморский. В летний период градусник может показывать около 40 градусов. Что касается зим, то с каждым годом они становятся все суровее. Осенью и весной в городе преобладают сильные разрушительные ветры. Данный факт объясняется наличием поблизости горного хребта, при встрече с которым холодные массы воздуха обрушиваются на город с большой силой. Скорость ветра в Новороссийске нередко достигает 40-70 м/с. Бури часто срывают крыши с домов, переворачивают суда в порту.

Едем за зарплатой

Мечтаете жить в большом городе? Столица Кубани станет отличным местом для переезда на ПМЖ. В данном населенном пункте преобладает субтропический климат. Зимой температура воздуха здесь примерно 0°. Однако стоит быть готовыми к тому, что иногда могут наступать морозы. Температура воздуха в этом случае доходит до -25°. В летний период на улице может стоять невыносимая жара. Градусник нередко показывает выше 40°.

Обратите внимание: 2 части видео о истории переезда в Краснодар.

От Краснодара до моря можно добраться за 2 часа на машине, автобусе, маршрутке. Через город проходят железнодорожные пути, федеральные автомобильные дороги. В столице Кубани располагается 3 автовокзала, 3 железнодорожные станции, аэропорт.

Куда переехать жить в России — все тонкости

Помните, что Краснодар является сравнительно большим городом. Поэтому будьте готовы к тому, что здесь проходит огромное количество различного транспорта. Нередки случаи возникновения автомобильных пробок (данный факт может смущать людей, переехавших жить в столицу Кубани на своей машине).

В этом городе действует несколько заводов (табачный, станкостроительный, нефтеперерабатывающий, компрессорный). Кроме того, имеется множество различных производственных предприятий. За счет большого количества заводов экология в Краснодаре не является слишком хорошей. На степень загрязненности воздуха здесь влияет транзитный транспорт. Его большое количество наблюдается в летний период, когда туристы едут через Краснодар на Азовское или Черное моря.

Средняя зарплата в Краснодаре 37,5 тысяч рублей. Данный показатель немного превышает тот, который в целом отмечается по России. Столица Кубани характеризуется развитым сельским хозяйством. В целом, проживая в Краснодаре, у вас не возникнет проблем с приобретением свежих и полезных овощей, фруктов, мяса и молока.

Жилье в городе является достаточно дорогим. В центе Краснодара имеются частные дома. Новые многоэтажные здания в основном появляются на окраинах города.

Город / регион

Средняя заработная плата на 2017 год, руб.

г. Москва

70 220,80

Ямало-Ненецкий АО

73 091,70

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

64 097,55

Ненецкий АО

61 592,85

Чукотский АО

58 063,50

Магаданская область

57 835,80

Республика Саха (Якутия)

55 331,10

Тюменская область

51 915,60

г. Санкт-Петербург

50 020,05

Важный момент, который стоит учитывать при выборе города России для переезда в первую очередь — ваша специализация, профессиональные навыки и опыт.

В Москве и Московской области каждый сможет найти работу, даже не обладая опытом. Например,

Куда переехать в России: города и регионы, где хорошо работать и жить

– охранник в ресторан

– специалист по продажам

В северных регионах шанс устроится на работу с достойной зарплатой есть только у квалифицированных специалистов с опытом.

Поэтому в Москву ежегодно переезжает более 65 тысяч человек за более высокооплачиваемой работой, славой и известностью, а также за тем, чтобы получить хорошее образование в столичных ВУЗах.

Крымский полуостров

С присоединением Крыма к Российской Федерации, на полуостров со всех уголков страны хлынули не только желающие отдохнуть и увидеть обновленный Крым, но и те, кто собирался совершить переезд в Крым на ПМЖ. Это и плюс для будущего полуострова, так как нынче он испытывает ряд проблем, и новые переселенцы предоставляют отличную возможность инвестировать в будущее республики.

Крым, как и краснодарские курорты, имеет ряд особенностей, к которым нужно будет привыкнуть. Но в отличие от Сочи, жительство вдоль черноморского побережья Крыма гораздо проще для людей, у которых проблемы с сердцем и артериальным давлением. Это связано с более мягким климатом, который часто сравнивают с лазурным берегом Франции.

Лучше выбирать те населенные пункты, которые имеют хорошо развитую инфраструктуру, медицинские учреждения, вузы, рынки и так далее, ведь молодым семьям, которые планируют завести детей уже на новом месте проживания, нужна уверенность, что их чадо получит всё необходимое, чтобы состояться.

Другие варианты

Данный город является детским курортом федерального значения. Здесь преобладает множество пляжей (есть как платные, так и бесплатные территории). Они встречаются как галечные, так и песчаные. Первые — располагаются в основном в черте города (их протяженность около 10 км). Песчаные пляжи простираются от Анапы до станицы Благовещенской.

пляж от Анапы до станицы Благовещенской

Вид на песчаный пляж, который простирается от Анапы до станицы Благовещенской

пляж от Анапы до станицы Благовещенской

Пляж от Анапы до станицы Благовещенской на карте

Куда переехать в России: города и регионы, где хорошо работать и жить

На курорте имеются источники с минеральной водой, лечебными грязями. Курортологи Анапы готовы предложить туристам около 400 эффективных оздоровительных методик. Все это позволит сделать ваше пребывание в городе очень благоприятным.

В Анапе активно развивается не только лечебная база, но и образовательная область. Детям предоставляется возможность посещать различные спортивные школы, студии искусств и творчества. В городе сосредоточено множество хореографических, театральных учреждений. Такой выбор различных заведений позволит правильным образом занять малыша в свободное время.

В видео рассказывается история переезда в Анапу на ПМЖ.

В целом Анапа является большим, но относительно компактным городом. Все нужные организации и учреждения располагаются достаточно близко друг к другу. До них можно без особого труда добраться пешком либо на общественном транспорте. Автобусы и маршрутки ходят регулярно. На них можно доехать даже до садово-огороднических товариществ.

Транспортное сообщение в городе достаточно развито. В Анапе имеется железнодорожный вокзал, располагающийся вне города. До него можно без проблем добраться на маршрутном такси или автобусе. Автовокзал находится близко к окраине Анапы. От центральной части города до главного места отправления автобусов можно добраться за 10 минут.

железнодорожный вокзал в Анапе

Центральный вход в железнодорожный вокзал в Анапе

Куда переехать в России: города и регионы, где хорошо работать и жить

Анапа в последнее время стремительно развивается. На курорте быстро создаются различные микрорайоны. Новые дома строятся как в черте города, так и за его пределами.

У России много морей, есть как холодные, так и теплые, Балтика, естественно, относится к первой категории, но, тем не менее, летом Балтийское море вполне может прогреваться до 17, а в особо жаркие годы температура воды достигает более 20 градусов. Это хороший вариант для тех, кто любит бодрящее купание. А ведь жить вдоль Балтийского моря даже практичнее в том плане, что условия жизни лучше.

Тот же Санкт-Петербург, Калининград и небольшие близлежащие города омываются этим морем. Или же можно рассмотреть курорты на Дальнем Востоке, в округе Владивостока есть целый ряд небольших городов и ПГТ пригодных для жизни у моря. В летний период они превращаются в полноценные морские курорты с шикарным климатом, удивительной растительностью и бирюзовым цветом воды. К таким местам можно отнести небезызвестный курортный город Находка или же остров Русский.

Приморский край

Карта Приморского края

Особенность морских курортов Приморского края России заключается в том, что там очень чистое море, кстати говоря, речь идет про Японское море, пляжи здесь в основном галечные, но есть и песчаные. По сравнению с западной частью страны здесь куда проще найти уединенные места для жизни.

Ну а кто не против крупных городов, вполне может отдать предпочтение Владивостоку, в котором не столь сложно найти работу, а сам город подарит много впечатлений. Японское море в российской части летом прогревается до 23–25 градусов и такая температура держится до сентября. В округе много скал, уютных бухт, есть возможности для увлекательных путешествий.

Смотрите полезное видео о Владивостоке.

Чем интересен Сочи?

Сочи является одним из самых крупных городов России. На курорте постоянно проживает около 360000 человек. В основном здесь располагаются платные галечные пляжи. Они простираются вдоль автодорог и железнодорожных путей.

вид на улицы Сочи

Красивый вид на улицы Сочи

Климат является субтропическим. В городе преобладает высокая влажность. Часто проходят обильные дожди. Многие люди переезжают в Сочи на ПМЖ, чтобы наслаждаться завораживающим видом большого Кавказского хребта, высота которого достигает 3000 м над уровнем моря. Близкое расположение гор к городу объясняет причину наличия в нем обильных дождей (влага, испаряемая с поверхности моря, впоследствии задерживается Кавказским хребтом).

Итог

Нужно четко понимать, что аренда жилья на период отпуска и своя квартира у побережья это вовсе не одно и то же. Так как переезд не превратит жизнь в постоянные нескончаемые месяцы отдыха в романтическом месте. Ведь нужно найти работу, как минимум придется оплачивать счета за коммунальные услуги и как обычно работать всю неделю напролет, и моря почти не видя.

Поэтому такой вариант у моря подходит либо уже состоявшимся людям, которые имеют солидные счета в банке и не привязаны к какому-либо месту работы или же пожилым людям, у которых проблемы со здоровьем и такой вариант ПМЖ на море просто как нельзя лучше подходит для них. А также хорош вариант и для тех, кто имеет средства, чтобы приобрести недвижимость, получая пассивный доход от сдачи жилой площади на побережье туристам.

Даже если вы планируете зарабатывать в сфере обслуживания туристов, нужно быть готовым к тому, что деньги, заработанные в сезон нужны, чтобы пережить межсезонье, поэтому многие по окончании курортного сезона отправляются на заработки. А всеми любимые морские курорты в остальное время года превращаются в серое, скучное, дождливое бытие и, живя постоянно в таком месте, придется с этим мириться.