Финансовый лицевой счет с места жительства

Образец выписки финансового лицевого счета квартиросъемщика с места жительства

Для открытия финансово-лицевого счета собственнику квартиры следует обратиться в управляющую компанию и предоставить следующие бумаги:

  • Договор найма для квартиры, которая находится в собственности муниципалитета.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь для частного помещения.
  • Акт о приме жилого помещения.
  • Паспорт.
  • Нотариально заверенную доверенность и паспорт представителя. Необходимо иметь в наличии, если в интересах собственника действует доверенное лицо.
  • Выписку из ЕГРН.

Если жилплощадь была получена посредством гражданско-правовой сделки, для переоформления счета новому собственнику необходимо обратиться в ТСЖ или УК и предоставить:

  • Паспорт.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь.
  • Справку о гражданах, зарегистрированных на территории квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=aQv6BktR3Tw

При смене собственника подобная документация требуется для перезаключения договоров по обслуживанию общедомовой собственности и предоставлению коммунальных услуг.

За получением данного документа лицу необходимо обратиться:

  • В товарищество собственников жилья или управляющую компанию по адресу многоквартирного дома.
  • Многофункциональный центр.
  • На интернет-портал государственных услуг.

Для получения документа через интернет необходимо зарегистрировать личный кабинет на портале. Проживающие в небольшом населенном пункте граждане могут получить выписку финансового лицевого счета по форме, установленной законодательством, в местной администрации.

Получить данный документ может собственник жилища, прописанный на территории гражданин или его представитель, предоставивший нотариально заверенную доверенность. При обращении в ТСЖ или управляющую компанию по месту жительства документ могут выдать в тот же день. В некоторых ситуациях формирование бумаги занимает три дня с момента обращения. Для получения копии потребуется предоставить следующие бумаги:

  • Действительный общегражданский паспорт заявителя или другое удостоверение личности.
  • Заявление, которое заполняется непосредственно при обращении.
  • Правоустанавливающий документ на жилую площадь.

Сотрудник примет документы, зарегистрирует запрос, присвоит ему код, и назначит дату получения выписки. Копия финансового лицевого счета выдается лично в руки заявителю или может быть отправлена посредством заказного письма. Если сотрудник отказывает гражданину в получении этого документа, он должен предоставить письменный мотивированный отказ.

Выписка по форме № 36 предоставляется в виде таблицы, которая заполняется сотрудником управляющей компании. Копия заверяется подписью и печатью директора управляющей компании. Выписка предоставляется по обращению граждан бесплатно и действует в течение месяца с момента получения.

Бесплатная консультация юриста

Внимание! В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите Ваш вопрос в форме ниже:

Финансовый лицевой счет с места жительства

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг — электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

  • размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
  • данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
  • сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
  • количество проживающих человек;
  • суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.
В собственности Социальный найм
Паспорт Паспорт
Договор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компанией Договор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компанией
Документы, удостоверяющие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения) Документ, подтверждающий право проживания (напр. договор найма)
Соглашение на изменение ЛС

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца. Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все

с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  1. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
  2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  3. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  4. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Финансовый лицевой счет с места жительства

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  • в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 23 дней;
  • в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
  • оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

  • владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
  • юридические лица;
  • лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки. Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

Финансовый лицевой счет с места жительства оформляется с той целью, чтобы в одном месте хранилась унифицированная информация обо всех финансовых операциях, которые имели место в рамках одного жилого помещения. Он может быть открыт на квартиру или дом, которым человек владеет на правах собственности, социального найма или аренды.

  • о тех, кто владеет рассматриваемым жильем, и кто в нем зарегистрирован (в случае, когда владельцев несколько, каждый указывается в финансовом лицевом счете, также обозначается доля в общей собственности);
  • о подведенных коммуникациях (лифт, мусоропровод, водоотведение, газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение), степени благоустройства;
  • о типе рассматриваемого жилья (отдельные апартаменты, коммунальная квартира) и особенностях квартиры/дома (количество комнат, площадь, этаж, количество этажей в многоквартирном доме, уровень износа).

Финансовый лицевой счет с места жительства

Если у апартаментов или жилого дома несколько собственников, а лицевой счет был открыт лишь на одного из владельцев, при разделе имущества каждый из них должен позаботиться об оформлении раздельного счета и внесении оплаты исключительно за свою часть помещения. Выписка с финансового лицевого счета может понадобится в следующих случаях:

  • для приватизации жилого помещения;
  • для передачи имущества по наследству, оформления договора дарения;
  • для согласования перепланировки квартиры;
  • для подписания договора купли-продажи (также пригодится выписка из домовой книги, в которой содержится вся история продаж квартиры/дома, время регистрации и выписки жильцов).

Назначение

Копия финансового лицевого счета – что это? Здесь имеется в виду выписка за ограниченный интервал времени, например, месяц. Получить ее можно в любое время. Срок действия документа ограничен, поэтому перед осуществлением запроса важно определиться с целью получения. Выдержка из ФЛС требуется к предоставлению при совершении определенных операций.

Имущественные сделки:

  • подтверждение задолженности по коммунальным услугам;
  • анализ факторов риска с юридической стороны;
  • получение данных о регистрационном учете помещения;
  • данные о лицах, имеющих прописку на рассматриваемой площади на момент совершения сделки.

Приватизационные мероприятия:

  • характеристика состояния расчетов по ЖКХ;
  • выявление претендентов.

Материальные привилегии:

  • по начислениям за услуги ЖКХ;
  • на улучшение жилищных условий, качества жизни;
  • при переселении из потенциально опасного жилья.

Судебные мероприятия:

  • разделение площади при расторжении брака;
  • вступление в право наследования;
  • оспаривание действительности сделок, производимых с жильем.

Социальные содействия:

  • компенсационные выплаты от ПФ РФ;
  • дотации и возмещение затрат по ЖКХ для малообеспеченных граждан.

Структура

Финансово-лицевой счет содержит данные о типе и структуре жилья (целая квартира или доля коммунальной, площадь, число обособленных помещений, занимаемый этаж, процент износа и другие). На бланке также приводятся сведения о благоустройстве жилища и перечне предоставляемых пользователю сервисов (система отопления, канализационная сеть, обеспечение газом, подача электроэнергии, лифт, утилизация отходов и т. д.).

Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, в реестр заносятся сведения о долевом участии. Главный квартиросъемщик определяется при обращении в паспортный стол всех участников путем оформления письменного подтверждения возложения полномочий на определенного гражданина.

Процедура открытия финансового лицевого счета

При непосредственном обращении в организацию при себе нужно иметь документ на право собственности на помещение и паспорт. Порядок оформления запроса:

  • гражданин заполняет заявление установленной формы,
  • идентификация личности;
  • проверка полномочий гражданина;
  • оценка действительности предоставленных документов;
  • определение цели обращения;
  • присвоение регистрационного номера.

Плата за оформление копии ФЛС не взимается, так как изначально закладывается в стоимость обслуживания жилого помещения. Выписка будет готова ориентировочно в течение дня. Выдача производится на следующий рабочий день при предъявлении вышеуказанных документов нарочно лично заявителю и строго под роспись.

Финансовый лицевой счет с места жительства

Сторона, получившая запрос, может отказать в удовлетворении требования по тем или иным причинам. Обязательно необходимо получить письменный отказ, с обоснованием причин. Только в этом случае гражданин сможет оспорить решение или принять меры по исправлению недочетов.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.   

При расчете коммунальных платежей за основу берутся сведения, предоставленные собственником, и содержащиеся в финансовом лицевом счете жилого помещения. Все эти данные вписываются в бланк (образец) справки. Данный документ содержит следующую информацию:

  • Персональные данные собственника жилого помещения.
  • Адресные данные объекта недвижимости.
  • Характеристики квартиры, в том числе площадь, количество помещений, этаж и этажность здания.
  • Наличие условий в помещении, в том числе тип отопления, водоснабжения, газификация, электроснабжения. Также указывается, есть ли в квартире ванна и в самом многоквартирном доме – лифт, мусоропровод.
  • Номер правоустанавливающего документа.
  • Сведения о прописанных на территории жилплощади лицах.
  • Код плательщика, в соответствии с которым поступают коммунальные платежи.
  • Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг. Если долги имеются, указывается их размер.
  • Состояние многоквартирного дома и зона его местонахождения.
  • Наличие льготных условий для расчета платежей.
  • Количество зарегистрированных в квартире граждан.
  • Дата составления документа.
  • Вид квартиры (отдельная или коммунальная).
  • В разделе о зарегистрированных гражданах указываются следующие данные:
  • Фамилия, имя, отчество зарегистрированного лица.
  • Дата рождения.
  • Дата регистрации лиц на территории жилплощади.
  • Степень родства с собственником жилого помещения.
  • Тип регистрации.
  • Дата снятия с регистрационного учета.
  • Различные примечания.

Содержание выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  2. Адрес проживания.
  3. Общая и жилая площадь, число комнат.
  4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

  • оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
  • приватизация. Выписка — один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
  • перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
  • регистрация человека;
  • оформление различных льгот, субсидий, пособий.

выписка из лицевого счета

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Информация о жилье неизменного характера Информация, зависящая от заявителя
  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.
Дополнительная информация

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.