Снять комнату в Нью-Йорке – аренда комнат в Бруклине в Нью-Йорке на длительный срок

Аренда комнаты в Бруклине в Нью-Йорке на длительный срок

Сегодня имеется несколько вариантов – периодические печатные специализированные издания, информация от знакомых и друзей, а также возможности, которые даются Интернетом. И если в газетах, дайджестах и небольших буклетах и можно отыскать объявления о сдающихся объектах недвижимости в Нью-Йорке, то сделать это наверняка вы точно сможете, посетив эту страницу

, направленного на предоставление наиболее актуальной информации из первых рук. Среди невероятного множества поданных от собственников объявлений вы сможете стопроцентно найти roommate New York, одну или несколько комнат на съем. Предложения по аренде комнаты в Бруклине в Нью-Йорке на длительный срок действительно разнообразны, так как у каждого хозяина недвижимости имеются собственные предпочтения и пожелания и относительно пола квартиросъемщика, и относительно его возраста, и относительно наличия детей, и даже степени занятости квартиросъемщиков.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Для кого-то важно, чтобы комнату заняла молодая семейная пара, кто-то желает сдать ее для работающих парня/девушки, кому-то удобно, если в комнате будет проживать студент/студентка. На самом деле, сегодня совершенно несложно, используя возможности Виртуальной сети Интернет, снять комнату в Нью-Йорке.

Достаточно просто зайти на соответствующую страницу нашего сайта, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант среди огромного множества предложений. Здесь всегда размещаются актуальные объявления, а это значит, что ваши звонки не будут сделаны вхолостую, и вам не придется понапрасну тратить время, перечитывая информацию на странице данного сайта.

Те из объявлений, которые уже утратили свою актуальность, удаляются, а поступающие свежие сразу же попадают в общую базу и всегда доступны для просмотра. Подыскивать для себя жилье вы можете, находясь в том месте, где вам это действительно будет удобно. Лучшие комнаты в рент в Бруклине могут быть вами найдены, когда вы находитесь в пути или же ваше местоположение еще довольно далеко от Нью-Йорка.

Благодаря такой доступности из любой точки планеты, вы всегда сможете заранее решить вопрос с жильем, что поможет сделать ваше проживание в огромном мегаполисе комфортным и без каких-либо проблем. Плюс ко всему информация о сдающихся комнатах доступна круглосуточно, а это значит, что вам не придется долго ожидать выхода в продажу очередного выпуска газеты, а уже через несколько секунд после подачи свежего объявления уже ознакомиться с предложением от хозяина квартиры. Вам нужна комната в Нью-Йорке? Тогда вам просто нужно зайти на данную страницу и выбрать по всем параметрам подходящий вам вариант.

– действительно дорогое удовольствие. И если в Квинсе еще

, доступную по цене, то на Манхэттене рядовому работнику трудно будет обзавестись домом своей мечты. Именно поэтому большинство, особенно эмигранты, предпочитают, снимать жилье, а не покупать. Кстати, 

Снять комнату в Нью-Йорке – аренда комнат в Бруклине в Нью-Йорке на длительный срок

на Манхэттене или любом другом районе города тоже не так просто.

Для того чтобы вы могли официально вселиться, вам необходимо иметь залог, рекомендации и доказательство платежеспособности. Если вы эмигрант, вам необходим депозит большего размера, чем для «местных», поручитель, который живет в США, а также подтверждение вашего дохода. Кстати, за поручителем можно обратиться в компанию Insurent.

Ее комиссия – 70-80% от месячной арендной платы, хорошая кредитная история и доход, превышающий аренду в несколько раз.
В «Большом яблоке» нет однозначно плохих мест для проживания, разве что Бронкс и Гарлем. Возле Таймс-сквера достаточно шумно. Финансовый район на окраине Манхэттена достаточно дорогой.

Аппер-Ист-Сайд и Вест-Сайд – это престижные районы Нью-Йорка рядом с Центральным парком. Но чем восточнее от Третьей авеню, тем дешевле. Манхэттен – здесь самое дорогое жилье. Но плох этот район по одной причине – с него не виден сам Манхэттен. Лучше остановиться в Бруклине. А вот в Бруклин-Хайтс лучшая в городе экология. Кстати, от Хобокена, что в штате Нью-Джерси, дорога до Бруклина занимает столько же, сколько от Манхэттена, но жилье дешевле.

Никакая другая сфера экономики США не вызывает столько горячих споров, как жилая недвижимость. Что же предпринять? Приобретси или взять квартиру в аренду? Застройщики и агенты по продажам бьют себя кулаками в грудь и кричат: «немедленно покупайте квартиры! Ведь цены сейчас так упали!»

Правда ли выгоднее арендовать квартиры в Нью-Йорке

А что же говорят специалисты? Они уверены, что приобретать жилье в США в период экономической нестабильности небезопасно.

1. Никто не застрахован от таких форс-мажоров, как увольнение или развод, в результате чего приходится оставлять насиженное за такие огромные деньги место.

2. Уже с первого дня покупки любая квартира или дом начинает обесцениваться. Этот процесс сегодня идёт куда быстрее, чем 10-15 лет назад. Кто же в этом виноват? Работники ремонтных и коммунальных служб, которые уже не знают, как схалтурить.

3. Миграция в Америке происходит постоянно и никем не контролируется. Люди с пугающей скоростью переезжают из города в город, престижные районы становятся логовами бандитов и преступников. Думаю, не стоит объяснять, кому легче оставить жильё: арендатору или собственнику.

Лучшие районы Нью-Йорка

Цены на аренду недвижимости в США отличаются в зависимости от города и района. Большинство приезжающих в Штаты попадают в New-York. И сразу же встает вопрос: где искать жилье? По мнению самих жителей города, лучшие районы для съема недвижимости:

  • Астория — относительно недорогая аренда недвижимости в Квинсе, легко добраться до Аэропорта Кеннеди и есть ежедневный поезд в Манхэттен;
  • Ист-Виллидж — здесь предпочитают селиться представители искусства, много кафе и джаз-клубов;
  • Вест-Виллидж — район Манхэттена, находящийся вдали от небоскребов и бизнес-центров. Его достоинства — это парки, кафе, пешая доступность Ист-Виллиджа, Юнион-Сквера и Сохо;
  • Нижний Ист-Сайд — сюда издавна съезжались иммигранты, есть итальянский, китайский кварталы, множество магазинов и ресторанов;
  • Верхний Ист-Сайд — великолепный семейный район вблизи Центрального парка, со множеством музеев;
  • Парк-Слоуп — хороший район для семей с детьми, с безопасными улицами, школами, поблизости находятся Бруклинский ботанический сад и музей Бруклина. Это лучший вариант, если вас интересует аренда недвижимости в Бруклине.

Привлекательна аренда недвижимости в Нью-Йорке, по мнению местных, также в Проспект-Парке, Кроун-Хейтсе, Brooklyn-Heights, Дамбо, Гованусе и Финансовом районе.

Чтобы аренда недвижимости в Америке стала возможной, съемщик должен доказать свою платежеспособность. Приезжим, у которых нет кредитной истории в США, необходимо предоставить:

  • выписку с банковского счета;
  • чек от работодателя: зарплата на месте должна быть как минимум в два раза выше арендной платы.

Также нужно иметь документы, которые подтверждают легальность нахождения в США: грин-карту, рабочую визу и т. п.

Важно знать: если вы арендуете жилье через компанию, то перед подписанием договора, при поступлении заявки на аренду взимается единовременный взнос — примерно 20–60 долларов с человека. Если договор не заключается — платеж не возвращается.

При подписании договора с владельцем необходимо учесть некоторые нюансы:

  • Договор обычно заключают на год, и хозяин обязуется не повышать цену. Можно платить и месяц в месяц, имея возможность при необходимости съехать, но и цена тогда может меняться.
  • Съемщик обязан сдать квартиру такой, какой он ее принял. Поэтому перед подписанием документа тщательно осмотрите жилье и позаботьтесь, чтобы в договор были внесены все, даже самые мелкие неисправности, которые вы увидите, вплоть до плохо прикрученной розетки или облупившейся краски не стене.
  • Американские агентства нередко взимают двойную плату за первый месяц аренды: когда договор расторгается — вторая часть возвращается.

Обратите внимание: коммунальные платежи очень редко включают в арендную плату. В большинстве случаев вам придется самому заключать договоры со всеми коммунальными компаниями.

Помните также, что квартиры нередко сдаются почти или вообще без мебели. Следует обратить внимание и на наличие в доме стиральной машины, парковки рядом.

Большинство вновь прибывших в США снимают жилье. Поиск квартиры для съема может происходить несколькими путями:

  • через знакомых;
  • по уличным объявлениям (придется самостоятельно обойти те районы, в которых хотелось бы жить);
  • с помощью риэлтерских компаний;
  • на специализированных сайтах с коммерческими предложениями.

Найти апартаменты через знакомых — идеальный вариант, но он довольно редко осуществим.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Наиболее удобным и эффективным можно назвать последний вариант — сайты по аренде недвижимости в США. На них собрано множество объявлений об объектах сдачи, вы можете для удобства фильтровать их по цене, району. Если интересует аренда недвижимости в США в Майами, Портленде, Сан-Франциско и других американских городах — найдете немало предложений.